承德外八庙风景区建豪宅 开发商无视停工通知
2007-8-30 15:34:00
新浪旅游
字号：[大 中 小] 选择背景色：
我来说两句
根据2003年河北省政府批复的《避暑山庄及外八庙风景名胜规划》，兴盛丽水所在的武烈河两岸区域明确划定为二级保护区，按照规划：二级保护区为严格控制区，应努力恢复历史环境原有风貌，不得再修建新的建筑。
“现在从旅游桥走，能很清楚地看到外八庙之一的普乐寺。如果兴盛丽水建起来，避暑山庄与外八庙的连续性就没有了，整个东路六合塔也见不着，全部被遮挡，空间视廊也没有了。”管理处有关专家对此颇感忧虑。
关于保护景观空间视廊，规划中有明确要求：旅游桥至规划的安远庙桥、武烈河两岸应控制各种城市建设，保证安远庙、普乐寺、棒槌山和山庄在空间中的呼应关系。
为此，在此前承德市规划局召开的专家论证会上，避暑山庄外八庙风景名胜区管理处有关专家明确反对兴盛丽水项目，管理处在前期河岸大坝修建时就责令停止施工。
“他们不当回事，说规划都批了！”风景处官员表情尴尬。他告诉记者，风景处三次下达停工通知单，开发商视而不见。
无奈之下，风景处这个月又连续下了两个处罚通知单，一张190万元，一张34万元。这位官员透露：现在兴盛公司在托人调解，说“给管理处10万块钱花花得了”。
“把风景名胜区管理处当什么了！”这位官员说，“他虽然规划批了、土地批了，可是严重违反风景名胜区总体规划啊！我们一直有很多想法，但就是没办法。”
那么，这个项目究竟是怎么取得合法审批手续的？
承德市有关部门：引资项目给景区增光添彩
双桥区铁狮子镇喇嘛寺村。
正午刺眼的阳光下，村民郑小芝在自家菜地里锄草。离她家菜地往东不到50米，就是外八庙中的重要一景——普乐寺。
提起相距不远的兴盛丽水一期，郑小芝开始抱怨，去年这个房产项目征走了她家在武烈河边的半亩玉米地，她获得了4万元的补偿。
“兴盛开发给市政府每亩30万元，一级级地扣，到村里是12万元，村里又扣一点，到了我们手里每亩是8万元。”
那么，土地是何时批到兴盛名下？记者在承德市国土资源局土地管理科找到了答案：早在2004年6月，在双桥区政府牵头的名为“城中村改造”的项目中，兴盛公司批得武烈河岸东路西的一块狭长状土地开发商用住宅，土地面积9万平方米，总价近亿元，也就是现在的兴盛丽水一期。
“双桥区政府重点是想做路对面的喇嘛寺村那一块（兴盛丽水三期），那边环境太差，他们一直想改造。可是你不能让开发商见不了利益啊！所以就让兴盛公司先开发一期项目。” 承德市国土资源局的一位朱姓科长向记者透露，双桥区政府为了确保开发商继续做喇嘛寺村三期项目，还要求其押了2000万元。
参与筹划此城中村项目的双桥区政府建设局副局长岳建华至今认为：兴盛丽水引资项目是件好事，景区周边环境破烂不堪的，改造好以后给景区也增光添彩。
与政府的考虑不同，喇嘛寺村居民大多并不关心新的开发是破坏还是美化景观，他们关注的是最后能否得到合理的补偿。该村几家靠近路边的商户，已经在加盖店铺二楼，以期改造拆迁时能获得更多补偿款。
即便如此，1000多户村民们对自己的未来仍一无所知，甚至不知道拆迁何时会突然到来。
显然，兴盛公司把更多的热情放在了一期项目上。目前一期已投入施工两个月。而记者在承德市发改委了解到，兴盛丽水一期今年5月正式得到发改委的项目核准证，发改委称其各类手续全部办齐，没有问题。
